存量房網簽備案注銷的規定有哪些？存量房網簽網上全流程是什么？
來源：律速網
時間：2023-05-10 11:28:45
存量房網簽備案注銷的規定有哪些?
在買賣合同有可撤銷的情形下可以撤銷，如欺詐、重大誤解、顯失公平等;當事人可以向人民法院或者仲裁機構申請撤銷合同。
房網簽備案的范圍是有規定的，在城市規劃區國有土地范圍內開展房屋轉讓、租賃和抵押等交易活動，實行房屋網簽備案，實現新建商品房和存量房買賣合同、房屋租賃合同、房屋抵押合同網簽備案。各地房地產主管部門應按照房地產市場監測指標體系和數據標準，建立和完善房屋網簽備案系統。
直轄市、設區的市房屋網簽備案系統，應包含所轄全部行政區(縣)房屋網簽備案信息，包括新建商品房買賣、存量房買賣、房屋租賃和房屋抵押等業務模塊，具備交易資金監管功能。開展房屋網簽備案，應使用統一的交易合同示范文本。
存量房網簽網上全流程是什么?
一、關于賣房人委托經紀機構居間服務流程的規定
1、經紀機構通過網簽系統或相關紙質資料核實賣房人委托的房源情況;
2、委托人如實呈述房屋狀況并提供相關資料，經紀機構根據委托人提供的信息和資料編制《存量房房屋狀況說明書》，經委托人簽字確認;
3、雙方簽訂《合肥市存量房經紀服務合同(委賣)》;
4、經紀機構將經核實后符合規定房源在網簽系統中提交，再按規定發布房源信息。
二、關于買房人委托經紀機構居間服務流程的規定
1、經紀機構根據委托人需求推介房源：包括網上推介、查看《存量房房屋狀況說明書》等;
2、預約現場看房;
3、簽訂《合肥市存量房經紀服務合同(委買)》。
三、關于買賣雙方網上簽訂《存量房買賣合同》的流程規定
1、在經紀人的主持下買賣雙方介紹各自需求情況;
2、雙方商量合同細節;
3、網上簽訂《存量房買賣合同》，提交、打印、簽字。
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