“說(shuō)好的2021年底交付，結(jié)果不僅延期交付，還再一次停工。”“買(mǎi)的房子什么時(shí)候才能復(fù)工?”位于環(huán)湖東路的錦藝帕塔拉國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)的業(yè)主們很著急。本月，業(yè)主們得到官方回復(fù)：“項(xiàng)目爭(zhēng)取在9月底復(fù)工，計(jì)劃交付時(shí)間延期至2023年12月31日。”

據(jù)了解，錦藝置業(yè)在昆明開(kāi)發(fā)的另一個(gè)項(xiàng)目——錦藝?yán)ッ髦舛谀壳耙蔡幱谕９顟B(tài)，官方對(duì)具體停工原因作出了解釋。

錦藝帕塔拉：

交付時(shí)間延至明年底

今年7月29日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上留言：“2021年底在錦藝帕塔拉國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)買(mǎi)了一套公寓，合同約定2021年12月交付，后改為2022年9月交付。現(xiàn)該樓盤(pán)處于停工狀態(tài)，希望項(xiàng)目及時(shí)復(fù)工。”

8月22日，昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局回復(fù)了網(wǎng)友詢(xún)問(wèn)：帕塔拉國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)1期KCD2018-10號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目，由昆明帕塔泰健康管理發(fā)展有限公司于2019年11月啟動(dòng)建設(shè)。該項(xiàng)目土地為商業(yè)性質(zhì)，包含49棟單體建筑，分為南北區(qū)。其中南區(qū)包含2棟、7—10棟、29—48棟，已經(jīng)銷(xiāo)售。北區(qū)包含1棟、3—6棟、11—28棟，還未銷(xiāo)售，不涉及延期問(wèn)題。

目前南區(qū)主體結(jié)構(gòu)已完成封頂，完成砌筑100%、地坪80%、電梯安裝5%，公區(qū)精裝還未開(kāi)始;外架拆除100%、外墻涂料100%、門(mén)窗安裝70%。針對(duì)項(xiàng)目停工、項(xiàng)目推進(jìn)緩慢等問(wèn)題，市級(jí)相關(guān)部門(mén)已召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議研究，并約談開(kāi)發(fā)商。

根據(jù)回復(fù)，地產(chǎn)公司爭(zhēng)取在9月底復(fù)工，工人預(yù)計(jì)達(dá)到150人。項(xiàng)目后續(xù)達(dá)到整體交付標(biāo)準(zhǔn)所需建設(shè)資金還需約3.5億元。南地塊已售部分為一、二批次，計(jì)劃交付時(shí)間延期至2023年12月31日，延期交付239戶(hù)。其間每延期一天賠償萬(wàn)分之一。

8月29日下午，都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者看到，項(xiàng)目工地大門(mén)緊閉，從圍擋外可以看到樓棟主體基本已建好，工地內(nèi)沒(méi)有施工跡象，也沒(méi)有看到工人或安保人員。

錦藝?yán)ッ髦舛冢?/p>

已完成新承建單位招標(biāo)

錦藝置業(yè)在昆明開(kāi)發(fā)的另一個(gè)項(xiàng)目是位于呈貢白龍?zhí)兜罔F站旁的錦藝?yán)ッ髦猓饲耙捕啻蜗萑胪９わL(fēng)波。今年7月，該項(xiàng)目的微信公眾號(hào)發(fā)布內(nèi)容：項(xiàng)目一期A(yíng)4、A7地塊已交房，涉及1125戶(hù)業(yè)主。

8月29日下午，記者在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，一期工程項(xiàng)目除已宣布交付的住宅區(qū)，其他在建樓棟仍被圍擋，沒(méi)有施工痕跡。二期工地同樣大門(mén)緊閉，值守的安保人員介紹，目前項(xiàng)目尚未復(fù)工。不過(guò)，項(xiàng)目售樓部正常營(yíng)業(yè)。置業(yè)顧問(wèn)表示，住宅已售完，只剩商鋪和一期少部分公寓在售。

8月9日，呈貢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)了網(wǎng)友對(duì)二期項(xiàng)目進(jìn)展的詢(xún)問(wèn)：項(xiàng)目合同約定交房時(shí)間是2023年1月。針對(duì)延期交房的問(wèn)題，呈貢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已多次約談開(kāi)發(fā)企業(yè)，并邀請(qǐng)業(yè)主代表參加，于2022年4月20日再次約談開(kāi)發(fā)商。

回復(fù)中說(shuō)，承建單位中建七局與錦藝置業(yè)已結(jié)束合作關(guān)系，完成封頂后不再承接后續(xù)工程。現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)完成新承建單位的招標(biāo)工作。待中建七局與開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)清所有款項(xiàng)，完成撤場(chǎng)后，開(kāi)發(fā)企業(yè)將與新的承建單位簽訂施工合同，逐步實(shí)現(xiàn)復(fù)工續(xù)建。

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