【資料圖】

繼去年落子松江廣富林之后，今日，龍湖以24.7995億元拿下嘉定江橋商住辦地塊，再度加碼上海。

龍湖現(xiàn)身2023上海首輪宅地土拍。

4月18日，龍湖+建華聯(lián)合體以底價24.7995億元競得上海嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)JDPO-0402單元42-07、43-02地塊，其位于嘉定區(qū)江橋板塊，地鐵14號線樂秀路站東南面，占地面積54964.2㎡，計容建筑面積116703㎡，綜合容積率2.12，起拍總價247995萬元，起拍樓面價21250元/㎡。土地用途為商住辦，地塊房地聯(lián)動價62000元/平方米。

地塊到上海軌交14號線、在建嘉閔線樂秀路站直線距離約400米，到嘉閔高架路直線距離約900米，軌交及自駕出行均較為便利。地塊直線距離約600米處有上海市第一人民醫(yī)院嘉定分院，可提供醫(yī)療服務。地塊自帶商業(yè)，并且周邊3公里范圍內還有新世界休閑生活廣場、嘉蓮華國際商業(yè)廣場等購物中心，可供日常消費所需。總體來看，該幅地塊條件較為優(yōu)越。

與此同時，近期上海樓市出現(xiàn)明顯回暖。3月，上海“快開快銷”重啟，32盤入市，23盤取得不俗戰(zhàn)績，市場置業(yè)熱情高漲，行業(yè)信心回升。龍湖乘著回暖東風開疆拓土，也反映出其對上海樓市的看好。

關鍵詞