經(jīng)營(yíng)性貸款可以申請(qǐng)多少錢?

通常情況下經(jīng)營(yíng)性貸款最高可以申請(qǐng)3000萬(wàn)元，具體額度隨銀行的不同也會(huì)有所變化，如招商銀行的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款的貸款金額最高可達(dá)3000萬(wàn);中國(guó)工商銀行為1000萬(wàn)元。辦理經(jīng)營(yíng)性貸款需要準(zhǔn)備以下材料：

1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;

2. 經(jīng)年檢的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;

3. 個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、個(gè)人在經(jīng)營(yíng)實(shí)體的分紅證明、租金收入、銀行近6個(gè)月內(nèi)的存款、國(guó)債、基金等平均金融資產(chǎn)證明等;

4. 能反映借款人或其經(jīng)營(yíng)實(shí)體近期經(jīng)營(yíng)狀況的銀行結(jié)算賬戶明細(xì)或完稅憑證等證明資料;

5. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明原件及復(fù)印件。有權(quán)處分人(包括房產(chǎn)共有人)同意抵押的證明文件。

6. 貸款采用保證方式的，須提供保證人相關(guān)資料;

7. 銀行要求提供的其他資料。

經(jīng)營(yíng)性貸款能悄悄買房嗎?

不可以

經(jīng)營(yíng)貸不可以用來(lái)購(gòu)買房子。如果用經(jīng)營(yíng)性貸款來(lái)購(gòu)買房子,不僅違反了經(jīng)營(yíng)性貸款用途的要求,還違反了國(guó)家禁止經(jīng)營(yíng)性貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)的規(guī)定,經(jīng)營(yíng)性貸款只能用于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)。

國(guó)家是不允許經(jīng)營(yíng)貸款流入樓市的。由于還存在比按揭利率低的貸款業(yè)務(wù)，所以2021年防止經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管還在持續(xù)。用戶在該行辦理的經(jīng)營(yíng)用途貸款資金，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和借款合同約定的用途使用，不得違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

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