女性房貸的具體要求是什么?

1、一般年齡在18-55周歲且具有完全民事行為能力的自然人，如果是公積金貸款，年齡可以延長至60周歲。

2、有穩(wěn)定的工作和收入來源，具備按時(shí)還款的能力。

3、申請人的實(shí)際年齡加上還款的期限不可以超過70。

4、申請人信用狀況良好，無不良記錄。

5、擁有合法有效購房合同以及首付的資金。

6、貸款行規(guī)定的其他條件。

女性房貸年限65歲還是60歲?

在銀行辦理貸款有最低年齡和最高年齡限制，女性一般不能超過60周歲，另外貸款人年齡和貸款期限相加不能超過65周歲。一般的貸款，只會(huì)有最低貸款年齡限制與最高貸款年齡限制，也就是說女性可以貸到最高貸款年齡。而房貸申請主貸人是分女性與男性的，房貸女性貸款只能貸到55歲。而一般的貸款，最高貸款年齡限制為60歲，這個(gè)年限限制同樣適用于女性。如果是申請房貸，而想要申請20年甚至以上，那么用戶一定要計(jì)算好貸款年齡+貸款期限，不要超過貸款年齡上限。

法律依據(jù)：

根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》：

第十一條

個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

第十二條

貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

第十三條

貸款人受理借款人貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對個(gè)人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評價(jià)意見。

第三十五條

個(gè)人貸款支付后，貸款人應(yīng)采取有效方式對貸款資金使用、借款人的信用及擔(dān)保情況變化等進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)控分析，確保貸款資產(chǎn)安全。

第三十六條

貸款人應(yīng)區(qū)分個(gè)人貸款的品種、對象、金額等，確定貸款檢查的相應(yīng)方式、內(nèi)容和頻度。貸款人內(nèi)部審計(jì)等部門應(yīng)對貸款檢查職能部門的工作質(zhì)量進(jìn)行抽查和評價(jià)。

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