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觀點網訊：4月24日，廣州市規劃和自然資源局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權，該地塊位于白云區，起始價為21.58億元，限時競價時間為2023年5月26日10時。

觀點新媒體獲悉，上述地塊為白云區嘉禾望崗東北側AB2108014地塊，土地用途為二類居住用地，年限70年，面積66385平方米，可建設用地面積33566平方米，計算容積率建筑面積少于100698平方米。地塊掛牌起始價為21.58億元，增價幅度為2000萬元，競買保證金為人民幣43160萬元。

據出讓條件顯示，競得人須按規劃要求配建規劃條件中的12班幼兒園，并按照2016年3月1日實施的廣州市人民政府令第138號、2018年2月13日實施的廣州市人民政府令第158號等要求建成驗收合格后，無償移交給廣州市白云區教育局。

地塊用地范圍內城市道路用地20304平方米、綠地用地面積12515平方米，由競得人按住建、城管、水務等行業主管單位指導和規劃要求配建，按約定的竣工時間建成并驗收合格后無償移交給廣州市白云區人民政府指定的單位。

此外，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的70%。

另悉，該地塊國有建設用地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為248220萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高限制地價后，改為搖號確定競得人，搖號時間為限時競價后3個工作日內。

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