日前，昆明市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“昆明房協(xié)”)對(duì)昆明主城五區(qū)(西山區(qū)、官渡區(qū)、五華區(qū)、盤(pán)龍區(qū)、呈貢區(qū))在售項(xiàng)目進(jìn)行了梳理和統(tǒng)計(jì)，《2022年昆明購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》發(fā)布一周后，近150個(gè)項(xiàng)目已達(dá)到購(gòu)房即可享契稅補(bǔ)貼的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。8月29日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《2022年昆明購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》，社會(huì)反響強(qiáng)烈，咨詢(xún)者眾多。《細(xì)則》明確，對(duì)滿(mǎn)足條件的購(gòu)房者按照所繳納契稅額的50%給予補(bǔ)貼。

申領(lǐng)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼需要同時(shí)滿(mǎn)足4項(xiàng)條件，購(gòu)買(mǎi)的新建普通商品住房為建筑面積144平方米以下且為首套;購(gòu)房商品房合同完成網(wǎng)簽備案;繳納商品房購(gòu)房契稅并取得契稅完稅憑證;購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間和取得契稅完稅憑證時(shí)間均在2022年7月1日(含)至10月31日(含)期間。

按照此條件，以購(gòu)買(mǎi)143平方米的首套普通商品住房為例，按目前昆明主城區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)1.4萬(wàn)元/平方米計(jì)算，房?jī)r(jià)約為200萬(wàn)元，根據(jù)昆明住宅契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)(90平方米以?xún)?nèi)，上繳契稅為總房款的1%;超過(guò)90平方米不足144平方米，上繳契稅為總房款的1.5%)，需要繳納契稅約3萬(wàn)元。若滿(mǎn)足條件成功申領(lǐng)到購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，可領(lǐng)1.5萬(wàn)元補(bǔ)貼。

經(jīng)昆明房協(xié)梳理和統(tǒng)計(jì)，目前昆明主城五區(qū)內(nèi)，萬(wàn)科500里、青年說(shuō)·悅領(lǐng)域、筑友雙河灣等近150個(gè)項(xiàng)目達(dá)到購(gòu)房即可享契稅補(bǔ)貼的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。隨著購(gòu)房契稅補(bǔ)貼審核工作的加速推進(jìn)，獲得補(bǔ)貼的購(gòu)房市民覆蓋面將更廣泛。

“剛看到發(fā)布的細(xì)則我就咨詢(xún)了，我和老公意向購(gòu)買(mǎi)的住房是符合條件的，算下來(lái)契稅補(bǔ)貼1.3萬(wàn)余元，差不多省下了1平方米的房款。”正計(jì)劃購(gòu)房的市民李女士表示，這項(xiàng)政策對(duì)剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是場(chǎng)及時(shí)雨。

關(guān)鍵詞 2022年昆明購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則 昆明市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 昆明西山區(qū) 昆明官渡區(qū) 昆明五華區(qū) 新建普通商品住房