近日，業(yè)主張先生通過(guò)撥打本報(bào)熱線64100000向記者反映稱，昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)平和花園小區(qū)存在嚴(yán)重的私搭亂建現(xiàn)象，一樓住戶侵占公共綠地，頂樓住戶加蓋玻璃房。物業(yè)公司稱，由于沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，無(wú)法強(qiáng)制拆除，只能將情況上報(bào)給執(zhí)法部門。記者聯(lián)系城管部門，執(zhí)法人員說(shuō)，經(jīng)過(guò)調(diào)查后，已向違法搭建的業(yè)主下發(fā)了《責(zé)令改正通知書》和《停止違法行為通知書》，責(zé)令其限期整改。

記者走訪

搭建頂樓露臺(tái)、一樓花園

張先生說(shuō)，2015年，平和花園小區(qū)交房，業(yè)主陸續(xù)接房、裝修。住在一樓的部分業(yè)主瞄準(zhǔn)了小區(qū)公共綠化帶，圈占公共綠地建成自家花園。

平和花園小區(qū)另有業(yè)主也向記者反映，小區(qū)私搭亂建現(xiàn)象突出。一樓的業(yè)主侵占公共綠地，建私家花園，甚至蓋了房子。而頂層的住戶臨時(shí)搭建玻璃房，不僅影響小區(qū)美觀，還給廣大業(yè)主帶來(lái)“頭頂安全”。一位業(yè)主告訴記者，小區(qū)出現(xiàn)私搭亂建現(xiàn)象后，他們第一時(shí)間向物業(yè)公司反映，但業(yè)主私搭亂建的行為并沒(méi)有得到制止。此后，一樓的其他業(yè)主開始效仿，頂樓的部分業(yè)主也開始建蓋玻璃房。

該業(yè)主說(shuō)，起初，他們有個(gè)業(yè)主群，還拉了物業(yè)工作人員進(jìn)群，把私搭亂建現(xiàn)象發(fā)在群里，要求物業(yè)公司出面制止，但物業(yè)公司工作人員不吭聲，后來(lái)直接退群了。

該業(yè)主稱，如果城管部門不及時(shí)制止，估計(jì)一樓所有住戶都會(huì)跟風(fēng)違建。

近日，記者來(lái)到平和花園小區(qū)。小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭、環(huán)境優(yōu)美，每棟總共只有8層樓，樓間距較寬。從小區(qū)大門口一眼望去，就能看到有屋頂上搭建的玻璃房和一樓違規(guī)搭建的玻璃棚、木房等，且現(xiàn)象比較突出。

一樓的一個(gè)住戶正在施工，該住戶按照鄰居家侵占的尺度，在公共綠化帶上拉起了線，3棵碗口粗的綠化樹被圈入。

物業(yè)回復(fù)

沒(méi)有執(zhí)法權(quán) 只能勸導(dǎo)

小區(qū)物業(yè)公司一名工作人員接受采訪時(shí)說(shuō)，業(yè)主們反映的情況確實(shí)存在。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后，派工程部工作人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)業(yè)主進(jìn)行勸解，但由于沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，無(wú)法強(qiáng)制拆除，只能將情況上報(bào)給執(zhí)法部門。

記者提出疑問(wèn)：業(yè)主接房裝修時(shí)，與物業(yè)公司簽訂了裝修承諾書，如果業(yè)主裝修不合規(guī)，那么物業(yè)公司為什么會(huì)退還裝修保證金呢?這名工作人員說(shuō)：“物業(yè)公司沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，如果不退保證金，業(yè)主會(huì)鬧。”

城管部門

已下發(fā)責(zé)令改正通知書

記者聯(lián)系了度假區(qū)城市管理局執(zhí)法人員。執(zhí)法人員告訴記者：“小區(qū)共有住戶608家，入住率約50%，主要搭建為頂樓私建露臺(tái)和一樓花園占用公共綠化帶。連日來(lái)，我們?nèi)?shí)地看了，對(duì)該小區(qū)私搭亂建的情況進(jìn)行逐一統(tǒng)計(jì)，花園違法搭建有16戶，頂樓違法搭建有20戶。經(jīng)過(guò)調(diào)查后，我們下發(fā)了《責(zé)令改正通知書》和《停止違法行為通知書》，要求相關(guān)業(yè)主整改。未在規(guī)定期限內(nèi)把違建部分全部拆除的，我們將依法拆除。”

度假區(qū)城管局執(zhí)法人員已將該小區(qū)列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，加大監(jiān)管力度，一旦發(fā)現(xiàn)有私搭亂建現(xiàn)象，將及時(shí)制止。

發(fā)現(xiàn)作風(fēng)問(wèn)題效能問(wèn)題

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